Hur högt det är mellan golv och tak i ett rum spelar större roll än man kanske tänker på. Det påverkar både hur rummet känns att vistas i och vilka regler som måste följas för att bostaden ska vara godkänd.
I Sverige finns det tydliga riktlinjer från Boverket som bestämmer vad som räknas som normal takhöjd, och dessa regler skiljer sig beroende på vilken typ av rum eller byggnad det handlar om.
Takhöjd standard i Sverige
I de flesta bostäder räknas 2,40 meter som takhöjd standard. Det betyder att vardagsrum, sovrum och kök i en vanlig bostad ska vara minst så höga för att anses uppfylla kraven. Regeln finns för att människor ska kunna röra sig fritt och för att luften i rummet ska kunna cirkulera på ett bra sätt.
Det finns dock undantag. Rum där man inte vistas lika länge, som badrum, förråd och tvättstugor, får ha en lägre höjd – ner till 2,10 meter. I källare och vindar som byggs om till bostadsutrymme kan det ibland accepteras med 2,30 meter. Under snedtak gäller att den lägsta ståhöjden ska vara minst 1,90 meter på den plats där man kan röra sig.
Normal takhöjd lägenhet
När det gäller moderna flerfamiljshus och nybyggda lägenheter ligger måttet nästan alltid runt 2,40–2,50 meter. Det är en nivå som fungerar bra både ur praktisk och ekonomisk synvinkel. Lägre tak innebär att det går åt mindre energi för uppvärmning, vilket gör att boendekostnaden blir lägre.
I vissa dyrare bostadsprojekt byggs det ändå högre tak, ofta kring 2,60–2,70 meter. Dessa lägenheter marknadsförs som att de har ”generös takhöjd”, eftersom många upplever att rummen känns större och ljusare när taket är högre.
Äldre bostäder och skillnader mot idag
Om man jämför med sekelskifteshus blir skillnaderna tydliga. I äldre byggnader från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet var det vanligt med takhöjder på 2,70–3,20 meter. På den tiden var uppvärmning billigare och arkitekturen byggde mer på öppna och luftiga rum.
Idag byggs bostäder med mer fokus på energieffektivitet och kostnadskontroll. Därför har den normal takhöjd som används i nyproduktion landat på 2,40 meter i de allra flesta fall.
Offentliga lokaler och arbetsplatser
För byggnader som används till annat än bostäder gäller andra regler. Kontor, skolor och butiker ska i de flesta fall ha en höjd på minst 2,70 meter. Arbetslokaler som inte är publika, till exempel verkstäder, får däremot ligga på 2,40 meter.
Dessa krav är satta för att arbetsmiljön ska vara trygg och för att ventilationen ska fungera ordentligt.
Hur man mäter takhöjden
Den som vill ta reda på sin egen takhöjd behöver bara ett måttband eller en lasermätare. Placera verktyget på golvet och mät upp till taket.
Vanligast är att man mäter i rummets mitt, eftersom höjden där oftast är som störst och ger en rättvis bild av rummets faktiska mått. Om rummet har snedtak eller ojämna ytor kan man även mäta vid väggarna för att se skillnaderna.
Effekter på känsla och funktion
Takhöjd påverkar hur ett hem upplevs. Höga tak gör att rummet känns öppet, luftigt och ljusare, medan lägre tak skapar en mysigare känsla och dessutom spara energi eftersom det går åt mindre värme.
Många bostadsköpare ser dock hög takhöjd som en fördel, och det kan också göra att priset på bostaden blir högre.
Nya byggregler från 2025
I juli 2025 ändrades byggreglerna i Sverige. Trots flera förändringar valde man att behålla grundkravet på minst 2,40 meter i rum som vardagsrum, sovrum och kök.
Orsaken är att den höjden länge har visat sig vara en bra nivå – den ger tillräckligt med rymd, bra luftcirkulation och en trivsam känsla i hemmet. Därför ansågs det inte finnas något behov av att ändra på just den regeln.
